Remote Work, flexible Arbeitsmodelle und neue Technologien verändern die Arbeitswelt – und damit auch die Anforderungen an Unternehmensimmobilien und Bürostrukturen. Unternehmen stellen sich die Frage: Wie gestalten wir Büros, die zu den neuen Arbeitsmustern passen?
Wenn Sie eine Bürotransformation starten, müssen Sie eigene Annahmen hinterfragen: Was brauchen Ihre Nutzer wirklich, um effektiv zu arbeiten?
Ein methodischer, datengetriebener Ansatz ist essenziell – unter Einbeziehung bestehender Datenquellen und aktueller Erkenntnisse über Nutzeraktivitäten.
Kennzahlen wie:
geben erste Hinweise darauf, wo und was Nutzende benötigen.
Doch reine Nutzungsmessungen greifen zu kurz.
Für ein wirklich nutzerzentriertes Büro müssen Sie nicht nur wissen, wann Räume genutzt werden, sondern wie.
Mit spaciv stehen Ihnen drei Wege zur Verfügung, um Aktivitätsdaten zu integrieren:
1. Manuelles Modellieren
Ideal für grobe Einschätzungen ohne direkte Nutzerbeteiligung.
Achtung: Ergebnisse können individuell verzerrt sein.
2. spaciv Benchmark-Daten
Branchenspezifische Benchmarks liefern schnelle und verlässliche Erkenntnisse – skalierbar, ohne Nutzerbeteiligung.
3. spaciv Crowd-Modelling
Die effektivste Variante: Nutzende geben ihren Bedarf selbst ein.
Vorteile:
Wichtig ist, Erkenntnisse systematisch weiterzuentwickeln. Statt in traditionellen Kennzahlen wie qm pro Arbeitsplatz zu denken, braucht es ein Modell, das sich um echte Nutzerbedürfnisse dreht.
Space Modules
Ein standardisierter Katalog aus leicht beschaffbaren Raumtypen – z. B.:
Space Rules
Sie verknüpfen Module mit Nutzerbedürfnissen.
Space Rules definieren:
Nutzerbedürfnisse × Space Modules × Space Rules
Diese Kombination bildet die Grundlage einer erfolgreichen Transformation. spaciv hilft Ihnen, diese Bausteine zu verknüpfen und Ihren idealen Flächenbedarf – vom Team bis zum gesamten Portfolio – präzise zu berechnen.
Die Plattform macht es einfach, Space Modules und Regeln zu importieren und anzupassen, sodass Ihre Berechnungen hochpräzise bleiben.
Mit diesem flexiblen Setup passen Sie Ihre Büros laufend an die sich verändernden Anforderungen Ihrer Nutzer an.
Die langfristige Analyse des Crowd-Modelling ermöglicht zudem, Muster und Trends zu erkennen, die als Grundlage für strategische Entscheidungen dienen.
Fortgeschrittene Analysen helfen Ihnen, zukünftige Anforderungen realistisch zu prognostizieren.
Mit spaciv können Sie detaillierte Szenarien berechnen, etwa:
Diese Szenarien ermöglichen fundierte, zukunftssichere Entscheidungen.
KI-gestützte Planung hebt Ihre Projektentwicklung auf ein neues Level. Mit spaciv können Sie:
Dank Space Module Catalogue, Space Rules und Szenarioberechnungen lassen sich Layouts schnell iterieren – und sind gleichzeitig vergabefähig.
Eine integrierte Gap-Analyse zeigt sofort auf, wo Optimierungen den größten Einfluss auf das Nutzererlebnis haben können.
In einer Arbeitswelt im Wandel ist ein nutzerzentrierter Ansatz entscheidend für eine nachhaltige Bürotransformation.
Mit spaciv können Sie:
So entstehen zukunftssichere Flächen, die sowohl kosteneffizient als auch anpassungsfähig bleiben.
Durch diesen datengestützten Ansatz treffen Sie fundierte Entscheidungen, planen vorausschauend und gestalten Arbeitsumgebungen, die Produktivität, Flexibilität und Nutzerfokus vereinen.